Налог на недвижимость — по вашей базе
Оцените налог на недвижимость по стоимости или площади с коэффициентами. Справочные ставки в сомах за м² доступны отдельно; налоговую базу задаёт пользователь.
Ваши данные
Измените любое поле — итог пересчитается автоматически.
Начальные цены и ставки — примеры. Введите действующие значения для своего случая; инструмент не выбирает правовой режим и не подтверждает тариф. Налоговая стоимость отличается от рыночной. Категория объекта, освобождения, коэффициенты и обязанность уплаты вводятся по вашему налоговому расчёту.
Начальные справочные значения и варианты: таблицы calk.kg с источниками и датами ↓. Сохранённые и введённые вами поля сохраняют свои значения.
Как считается результат
Режим налоговой стоимости: (площадь − освобождённая площадь) × стоимость м² × коэффициенты × ставка / 100. Режим ставки за м²: максимум из нуля и (площадь − освобождённая площадь) × введённая годовая ставка за м² + отдельно введённая налогооблагаемая площадь земли × ставка земли. Освобождение и земельную базу подтверждает пользователь; их применимость автоматически не определяется.
Налогооблагаемая площадь, стоимость и коэффициенты
Расчёт обновляется при изменении данных.
А если изменить условия?
Сохраните до трёх вариантов, измените данные и сравните результат. Сценарии доступны только в этом браузере.
Первый вариант станет точкой сравнения. Сохраните текущий расчёт и попробуйте другие условия.
Справочные данные calk.kg
Снимок значений с источниками и датами. Это данные calk.kg; их актуальность отдельно не подтверждена Kural.
Налог на недвижимость: региональные значения calk.kg 8 строк
Ставки calk.kg в сомах за м². Выбор включает отдельный режим годовой ставки за м²; процентная модель не используется. Тип объекта и материал выбираются в справочнике. Земельную налогооблагаемую площадь и применимость освобождений подтвердите отдельно.
- Дата данных по calk.kg
- Не указана источником
- Обновление страницы источника
- 05.10.2026
- Получено Kural
- 13.10.2026
Найдено: 8
| Вариант | Кирпич, сом/м² в год | Саман, сом/м² в год | Освобождение квартиры, м² | Освобождение дома, м² | Земля, сом/м² | Для расчёта |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Бишкек | 63 | 42 | 80 | 150 | 1,8 | |
| Ош | 57 | 38 | 110 | 180 | 1,8 | |
| Джалал-Абад | 50,5 | 34 | 140 | 210 | 1,2 | |
| Каракол | 32 | 21 | 170 | 240 | 1,2 | |
| Токмок | 32 | 21 | 170 | 240 | 1,2 | |
| Нарын | 16 | 10,5 | 200 | 270 | 0,6 | |
| Талас | 21 | 14 | 200 | 270 | 1,2 | |
| Баткен | 10,5 | 7 | 200 | 270 | 0,6 |
Освобождённая площадь: населённые пункты calk.kg 7 строк
Значения перенесены из calk.kg. Kural не подтверждает их как действующие тарифы или нормы КР. Выбранные значения можно изменить вручную.
- Дата данных по calk.kg
- Не указана источником
- Обновление страницы источника
- 05.10.2026
- Получено Kural
- 13.10.2026
Найдено: 7
| Вариант | Квартира, м² | Дом, м² |
|---|---|---|
| Население, тыс.: < 5 | 290 | 360 |
| Население, тыс.: 5–10 | 260 | 330 |
| Население, тыс.: 10–20 | 230 | 300 |
| Население, тыс.: 20–50 | 200 | 270 |
| Население, тыс.: 50–100 | 170 | 240 |
| Население, тыс.: 100–200 | 140 | 210 |
| Население, тыс.: 200–500 | 110 | 180 |
Таблица показана для справки. Значения в других единицах и неподтверждённые правила не подставляются автоматически.
Налог на недвижимость — по вашей базе: как пользоваться
Оцените налог на недвижимость по стоимости или площади с коэффициентами. Справочные ставки в сомах за м² доступны отдельно; налоговую базу задаёт пользователь.
Для расчёта понадобятся:
- Способ расчёта налога
- Общая площадь, м²
- Освобождённая площадь по вашему основанию, м²
- Налоговая стоимость м², сом
- Ваш зональный коэффициент
- Прочие коэффициенты: произведение
- Ваша годовая ставка, %
- Введённая годовая ставка, сом/м²
- Налогооблагаемая площадь земли, м²
- Введённая ставка земли, сом/м²
Введите свои значения в поля выше. Результат обновится автоматически. Примеры в полях можно заменить; ставки и цены проверяйте для своей ситуации.
Методика и ограничения
Режим налоговой стоимости: (площадь − освобождённая площадь) × стоимость м² × коэффициенты × ставка / 100. Режим ставки за м²: максимум из нуля и (площадь − освобождённая площадь) × введённая годовая ставка за м² + отдельно введённая налогооблагаемая площадь земли × ставка земли. Освобождение и земельную базу подтверждает пользователь; их применимость автоматически не определяется.
Вопросы и ответы
Как пользоваться инструментом «Налог на недвижимость — по вашей базе»?
Режим налоговой стоимости: (площадь − освобождённая площадь) × стоимость м² × коэффициенты × ставка / 100. Режим ставки за м²: максимум из нуля и (площадь − освобождённая площадь) × введённая годовая ставка за м² + отдельно введённая налогооблагаемая площадь земли × ставка земли. Освобождение и земельную базу подтверждает пользователь; их применимость автоматически не определяется.
Нужно ли платить или регистрироваться?
Нет. Использование и доступные способы экспорта бесплатны, регистрация не требуется.
Сохраняются ли введённые данные?
Расчёт выполняется в браузере. Для восстановления числовых полей может использоваться хранилище вашего браузера; его можно очистить кнопкой сброса.